Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Kara
Lyon 3ème - 69
Prix * : à partir de 449 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Lyon 3ème avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS DEMARRAGE DES TRAVAUX - INTIMISTE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements du 3 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie. - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, occultations en brise-soleil orientables assurant un équilibre parfait entre lumière naturelle et intimité, enduit à la chaux, garantie d'un revêtement extérieur pérenne et écologique... - EMPLACEMENT IDEAL - A la frontière entre Montchat et Grange Blanche, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence, quiétude et convivialité sont les maîtres mots. Commerces, écoles et transports sont à portée de main. La station de métro Grange Blanche vous reliera en 10 min à la place Bellecour. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 3ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € | 69.8 m2 | : NS | Réf : 2105 | Jardin : 40 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 186 500 € | -0.8% (188 000 €) |
-18% (227 500 €) |
| 2 pièces | 304 300 € | +3.9% (292 900 €) |
+3.8% (293 100 €) |
| 3 pièces | 402 300 € | +1.9% (394 700 €) |
-1.2% (407 200 €) |
| 4 pièces | 546 800 € | -1.1% (552 900 €) |
+3.6% (527 800 €) |
| 5 pièces et + | 739 100 € | -2.9% (760 800 €) |
+8.9% (679 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Sphere
Tassin-la-Demi-Lune
Villas Mont d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Kosmo
Lyon 2ème
L'Écrin des Monts d'Or
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Confidence
Villeurbanne
Villa Cornelie
Lyon 7ème
Vues Ciel
Villeurbanne
O'Village
Vaulx-en-Velin
Patio Pressensé
Vénissieux
Le Domaine - Francheville le Bourg
Francheville
L'Archipel
Vénissieux
NEO7
Lyon 7ème
Les Allées de la Canopée
Saint-Nazaire
Les Terrasses du Colisée
Nîmes
Renouvaulx
Vaulx-en-Velin
Les Comptines
Collonges-au-Mont-d'Or
Wellcome Harmony
Lyon 7ème
Pressensé Park
Vénissieux
Le 349 - Moulin à Vent
Vénissieux
Les Terrasses du Parc
Stains
Les infos du neuf en Rhône-Alpes
Les Promenades de Billy par Icade : un nouveau souffle durable aux portes d'AnnecyEntre nature, confort et performance énergétique, à Annecy, l’écoquartier Pré Billy franchit une nouvelle étape : Icade y pose la première pierre de « Les Promenades de Billy », un programme neuf avec innovation durable et qualité de vie.
- Quel avenir pour l'ancienne clinique du Tonkin ? Réponse avec le projet Melting à Villeurbanne
- Lyon Part-Dieu : livraison d'Audessa, un signal fort dans la métamorphose du quartier d'affaires
- Essentiel, un projet pionnier à Lyon Confluence
- Saint-Étienne : un nouveau souffle urbain en préparation, moteur du logement neuf de demain
- Pourquoi le Grand Annecy risque-t-il l'asphyxie immobilière avec son nouveau PLUi ?
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains
